地块信息

1、杜巴斯通斯卡地块

位置：Pelješac半岛，距离斯通（Ston）7千米，杜布罗夫尼克62千米，杜布罗夫尼克机场82千米，斯普利特（Split）198千米。

面积：4048296平方米

区域规划：对县域空间方案PPDNŽ采用的方案为：一期预计为两块T区域(Bjejevica和ZjatSjever)，总面积13公顷，容量为550张床位。最终计划79公顷商业旅游去T1,T2和R区。

总建筑面积（GBA）最大计划：一期计划104000平方米。最终计划324000平方米

实施现状：对Ston(PPU)市的空间规划、Bjejevica城市利用规划(UPU)和ZjatSjever城市利用规划(UPU)进行有针对性的修改：

•Bjejevica-面积9.6公顷，总共300张床位，1家酒店和35处别墅

•Zjat Sjever–面积3.4公顷，总共250张床位，1家酒店和12处别墅

2、特尔斯特诺（Trsteno）地块

位置：从杜布罗夫尼克到斯普利特19千米处，距离斯普利特217千米，距离杜布罗夫尼克机场39千米，距离海岸线600米。

面积：370924平方米

区域规划：商业旅游区5.5公顷，容量为550张床位。

总建筑面积（GBA）最大计划：44000平方米

实施现状：采用的市政空间计划PPUGD和都市利用计划UPU计划，许可方案如下：

•宾馆区域-5座宾馆，包括会堂，SPA，运动设施，占地2.85公顷，容量最大430张床位。

•别墅区域-20座别墅占地2.65公顷，最大容量120装床位，一栋别墅最大500平方米。

为道路和基础设施的选址编制项目文件

3、沃德尼安（Vodnjan）地块

位置：伊斯特里亚（Istria）西海岸，距离Pula17千米，距离Rovinj20千米，距离卢布尔雅那192千米，距离萨格勒布256千米，距离Trieste111千米，距离威尼斯273千米，海岸线400米到5千米。

面积：1987151平方米

区域规划：采用县域空间计划PPIŽ修正。计划如下：

•总面积155公顷，最大容纳3100张床位

•TRPNegrinT1、T2区域宾馆综合设施、套房以及别墅（总面积50公顷，容纳2500张床位）

•GolfNegrinR1区域，高尔夫球场连同宾馆别墅总计105公顷，住宿单元建筑面积15.75公顷，容纳600张床位。

•三个旅游点连同总建筑面积4.63公顷

总建筑面积（GBA）最大计划：500000平方米

实施状态：Vodnjan市政空间计划和和都市利用计划的目标改造正在实施中

4、沃德尼安加雅娜（VodnjanTPGajana）地块

位置：伊斯特里亚（Istria）西海岸，距离Pula17千米，Rovinj20千米，海岸线五千米，全区开阔海景。

面积：143833平方米

区域规划：建筑面积2公顷，容纳50张床位，商业旅游

总建筑面积（GBA）最大计划：6000平方米，有可能建到5座乡村地产

实施状态：采用都市计划细节DPU。获得基础设施建设许可。

5、沃德尼安TP Canestrin地块

位置：伊斯特里亚西海岸，距离Pula17千米，Rovinj20千米，海岸线2千米，全程开阔海景视野。

面积：93685平方米

区域规划：1.63公顷建筑面积，容纳41张床位，商业旅游

总建筑面积（GBA）最大计划：4890平方米，有可能建到3座乡村地产

实施状态：采用都市计划细节DPU。获得基础设施许可。

6、沃德尼安TPKomunal地块

位置：位于伊斯特里亚西海岸，距离Pula17千米，Rovinj20千米，海岸线500米，全程开阔海景视野。

面积：68653平方米

区域规划：1公顷建筑面积，容纳25张床位，商业旅游

总建筑面积（GBA）最大计划：3000平方米，有可能建到2个乡村地产

实施状态：采用都市计划细节DPU。获得基础设施建设许可。

7、长港拉宾（DugaLukaLabin）地块

位置：伊斯特里亚东海岸，距离Labin拉宾5千米，Pula49千米，Rijeka69千米，卢布尔雅那168千米，萨格勒布229千米

面积：351874平方米

区域规划：采用县域空间计划PPIZ修正，T1、T2区、宾馆、套房、别墅，总面积7.6公顷，容纳380张床位

总建筑面积（GBA）最大计划：60800平方米

实施状态：Labin城市空间计划目标修正和都市利用计划正在实施

8、Osor Cres地块

位置：Cres岛，距离Osor3千米，MaliLosinj22千米，Rijeka105千米，萨格勒布240千米

面积：84920平方米

区域规划：采用县域空间计划修正，T1修正，宾馆、套房、别墅，总面积3公顷，容纳360张床位

总建筑面积（GBA）最大计划：24000平方米

实施状态：对MaliLošnj市的空间计划进行修改

9、Golas地块

位置：伊斯特里亚Bale市，距离Bale5千米，Pula27千米，Rovinj16千米，Trieste94千米

面积：31080平方米

区域规划：居住面积，22户

总建筑面积（GBA）最大计划：8000平方米，使用系数0.26

实施状态：采用城市利用计划。地方基础设施建设正在建设中

联系方式：

ILFE有限公司卢布尔雅那分公司办公室Dunajska 156号，卢布尔雅那，斯洛文尼亚，邮编1000

公司网站：http://www.illyrianfunds.com/

联系人：王女士 010-82217954

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