项目概况

雄关宾馆改扩建项目是嘉峪关市供销合作社与嘉峪关市新世界房地产开发有限公司于2013年兰洽会签约的重点招商引资项目。

项目位于嘉峪关新华中路838号（嘉峪关市新华中路与兰新东路交汇处，原雄关宾馆旧址），地处嘉峪关市商业中心繁华地段。计划总投资2.85亿元，2015年8月开工建设，建成后是集多元化商业、餐饮、酒店客房、办公用房等为一体的商业综合体。

项目总占地面积8808.90㎡，总建筑面积57967.90㎡，其中地上建筑面积40549.37㎡，地下建筑面积17418.53㎡。整体建筑裙楼（1F-5F）为商业部分，塔楼部分（6F-21F）为酒店及办公用房，建筑风格以现代简约式为主，用现代化的装修材料、施工工艺演绎和诠释雄关大厦独特视角，精心打造大厦一砖一瓦、一草一木，构建雄关大厦精湛浓重商业氛围。

本项目以高起点、高水平的规划设计与高质量、高标准的施工为依据，贯彻“以人为本”的原则，以提高生态商业空间环境为目标，满足休闲体验式消费商业模式的前瞻性、现代性、舒适性、安全性、耐久性和经济性。

项目进展

雄关宾馆改扩建项目于2014年5月年完成项目建议书，2014年8月份完成项目可研报告，2015年3月经市发改委备案通过审核，2015年4月30日取得完成施工许可手续，并于同年8月20日正式开工建设。截止目前，已完成裙房及主楼土建工程（已封顶），建筑外立面装饰装修工程计部分室内设备安装工程。

投资额

雄关宾馆改扩建项目总投资额28,500万元，已完成投资16,696.54万元。

项目正常投入运营后，营业收入主要包括：经营收入、租金收入。其中：

1. 酒店经营收入约3,000万元
2. 酒店配套高档服务业收入约1,500万元
3. 餐饮收入约2,000万元
4. 办公及配套商务配套租金收入500万元

总计约7,000万元。

合作方式

• 债务性商业融资
• 权益性合作融资
• 项目转让
• 其他可行性合作方案