一、项目内容

项目拟在北戴河建设阳光家园康养城、中医药产业园、教育培训中心、乡村生态养老基地等相关项目，将为促进我市旅游产业从传统观光向休闲度假及健康养生方面转型升级，全面发展秦皇岛市大健康生命产业，建设成具有国际水准的旅游、休疗、康养以及为高端医疗科研教学服务的综合性文明生态城市。

1、阳光家园康养城：将在园区建设两万平米左右的康复中心，可容纳1500人左右同时进行康复疗养，同时配套建设一万平米左右的多功能有氧康复养生园，在冬季也可实现充足阳光、绿植覆盖、氧气供给、舒适环境等功能，本项目将采用光伏供电、地热供暖、中水灌溉、空气净化、负氧供给等环保科技，打造具有国际水平的高科技康复中心。

2、中医药产业园：将在北戴河选址建设中医药产业园，包括中医诊疗中心、中医人才培养实践基地、北戴河中医药研究院、中医药非物质文化博物馆、中药材种植及保健品生产基地等。设置以老年病、慢性病防治为主的中医诊室，同时与河北省中医医疗机构乃至全国知名大型中医科研及医疗单位合作，建立大数据、互联网+快速会诊的绿色通道，打造中医药特色的医疗、科研、教学示范基地。

3、教育培训中心：整合北戴河现有的冬季闲置疗养院资源，举行各种文化教育、未病预防知识讲座、情绪调整管理讲座、中医养生知识讲座等。积极推进中医药文化传播，建设中医药文化传播平台以及宣传教育示范基地。

4、乡村生态养老基地：改造现有闲置的农村居民房，建设乡村生态养老基地。把乡村旅游度假及生态养老相结合，完善基本配套设施，全面打造秦皇岛首个乡村生态养老示范基地。

二、投资估算及资金来源

项目总投资5.5亿(8031.77万美元），其中自有资金5000万元（730.16万美元），引进资金5亿元（7301.61万美元）。

三、市场分析

随着社会的发展，人民生活水平的提高，当今人们的健康理念已彻底更新，人们对养老和养生的需求日益强烈，更对中医养生健康产业寄托了期盼。从行业发展趋势看，健康产业在当下迎来了加速发展期，行业景气度高。支撑行业高速运行的引擎有三个：第一，人口老龄化与环境污染提高了居民的保健、医疗潜在需求；第二，居民健康意识提升扩大了医疗保健支出；第三，政策推进健康中国建设。这三大利好因素预计在未来仍将继续发酵，从而推动健康产业的持续发展。

四、建设条件

北戴河是世界闻名的滨海旅游城市，地处京津冀经济圈和环渤海经济圈，交通便利，与北京相距270公里，与天津相距220公里，京哈高速、秦承高速、沿海高速直抵城区，距北戴河国际机场34公里。北戴河景色优美，拥有总长22公里的海岸线，蜿蜒曲折、海滩宽阔、沙软潮平、海水清澈。北戴河气候宜人，拥有地球上海洋、森林、湿地三大主要生态系统，年均气温10.3℃，盛夏日均气温22—25℃，年平均降水736毫米，空气相对湿度63%，夏无酷暑，冬无严寒，四季分明，阳光可人。北戴河的绿化覆盖率超过63%，负氧离子含量每立方厘米最高可达15000个，是一般城市的10至20倍，被誉为“天然氧吧”。北戴河是世界著名的观鸟胜地之一，已发现鸟类451种，被誉为“观鸟的麦加”。

五、经济效益分析

项目建成后可接待1万人次，回收期为8-10年。

六、项目单位概况

北戴河松鹤苑养老公寓，是目前国内首家以情绪与健康管理为特色的中医养生、养老及培训机构，每年来此养生及治疗的患者达到3000人次。公寓现有工作人员20余人，长期聘请来自全国各大著名中医院的中医专家、养生养老及心理健康专家顾问共计30余人。

七、合作方式

合资、合作

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